Traditionnel ou contemporain ? Nouvelles constructions ou biens de revente à Estepona

Aujourd’hui, il semble que tous les sites immobiliers soient dominés par des images de nouveaux programmes immobiliers à vendre à Estepona et sur toute la Costa del Sol. La majorité concerne des propriétés contemporaines, villas et appartements.

Où sont-ils construits ?

Il semble que toutes les nouvelles constructions se ressemblent beaucoup, avec des balcons en verre, des cuisines ouvertes sur le salon et des carrelages gris et blancs dominant le design intérieur des appartements.

Ne vous méprenez pas, il n’y a rien de mal à ce style très moderne. Ces logements sont lumineux et élégants. Cependant, je trouve dommage que plus de 90 % des nouvelles constructions sur la Costa del Sol (Sotogrande, Casares, Estepona, Marbella et le New Golden Mile) proposent uniquement ce type de développement.

Nous constatons que beaucoup de ces propriétés sont construites sur des terrains peu attractifs, dont certains n’avaient même pas été vendus pendant les années du « boom » immobilier. L’emplacement reste extrêmement important et les acheteurs doivent en faire une priorité.

Il est plus facile de vendre ce que l’on ne peut pas voir. Les acheteurs peuvent facilement se laisser séduire par les appartements témoins et les vidéos montrant à quoi ressemblera la propriété une fois terminée. L’acheteur doit faire preuve d’imagination concernant la taille réelle des pièces et l’agencement afin d’éviter les mauvaises surprises.

Choisir les meilleurs programmes neufs

Future Homes sélectionne soigneusement les programmes neufs qu’elle propose à ses acheteurs. Nous analysons les plans, les prix, l’emplacement, l’orientation et les vues, ainsi que la réputation et l’expérience des promoteurs.

C’est pourquoi nous avons choisi MESAS HOMES comme l’un de nos développements les plus attractifs. Situé près du port d’Estepona, il offrira de grands espaces, des plans bien conçus, de bonnes finitions et d’excellentes zones communes, telles que des piscines intérieures et extérieures, ainsi que des parkings privés et des débarras.

Après plus de 20 ans de travail à Estepona, j’ai parfois du mal à comprendre certains prix demandés pour certaines nouvelles constructions.

Le marché immobilier d’Estepona est très dynamique, ce qui n’est pas surprenant compte tenu de tout ce que la ville a à offrir. Toutefois, il existe toujours une limite à la valeur d’un bien et certains projets sont clairement surévalués.

Les biens de revente restent très populaires. « Ce que vous voyez est ce que vous obtenez », et c’est très vrai. Vous pouvez voir la vue réelle, ressentir la taille des pièces et vous faire une bonne idée de l’urbanisation, des voisins et des installations communautaires.

Faites vos recherches

Nous disposons de nombreuses excellentes propriétés de revente à Estepona. Les prix sont généralement raisonnables et offrent un bon rapport qualité-prix.

Je ne veux pas paraître opposé au style contemporain. Il existe d’excellents projets en construction à Estepona, comme IKASA SCENIC, qui propose des propriétés économes en énergie avec des matériaux de haute qualité et des plans spacieux.

Un acheteur doit faire très attention à ce qu’il achète. Il a besoin du soutien et des conseils professionnels et expérimentés de son agent immobilier pendant tout le processus d’achat, jusqu’à la finalisation — et même pendant de nombreuses années après.