¿Tradicional o contemporáneo? Obra nueva frente a propiedades de reventa en Estepona

Hoy en día parece que todas las páginas web inmobiliarias están dominadas por imágenes de proyectos de obra nueva en venta en Estepona y a lo largo de la Costa del Sol. La mayoría de ellos son propiedades contemporáneas, villas y apartamentos.

¿Dónde se están construyendo?

Parece que todas las nuevas promociones se ven muy similares, con balcones de cristal, cocinas abiertas al salón y azulejos grises y blancos dominando el diseño interior de los apartamentos.

No me malinterpreten, no hay nada de malo en este estilo súper moderno. Son viviendas luminosas y elegantes. Sin embargo, creo que es una pena que más del 90% de las nuevas promociones en la Costa del Sol (Sotogrande, Casares, Estepona, Marbella y la Nueva Milla de Oro) ofrezcan únicamente este tipo de desarrollo.

Estamos viendo que muchas de estas propiedades se construyen en parcelas poco atractivas, muchas de las cuales ni siquiera se vendieron durante los años del “boom” inmobiliario. La ubicación sigue siendo extremadamente importante y los compradores deben mantenerla como una prioridad.

Es más fácil vender lo que no se puede ver. Los compradores pueden dejarse llevar por los elegantes pisos piloto y los vídeos que muestran cómo se verá la propiedad cuando esté terminada. El comprador necesita tener cierta imaginación en cuanto al tamaño real de las habitaciones y la distribución para evitar sorpresas desagradables.

Elegir las mejores promociones

Future Homes selecciona cuidadosamente las promociones de obra nueva que ofrece a sus compradores. Analizamos los planos, precios, ubicación, orientación y vistas, así como la reputación y experiencia de las empresas que las construyen y promueven.

Por esta razón hemos elegido MESAS HOMES como uno de nuestros desarrollos más atractivos. Situado cerca del puerto de Estepona, ofrecerá amplios espacios, distribuciones prácticas, buenas calidades y excelentes zonas comunes, como piscinas interiores y exteriores, además de parking privado y trasteros.

Después de más de 20 años trabajando en Estepona, sinceramente me cuesta entender algunos de los precios que estamos viendo en ciertas promociones nuevas.

El mercado inmobiliario en Estepona es fuerte, lo cual no sorprende considerando todo lo que ofrece. Sin embargo, siempre hay un límite en el valor de una propiedad y algunas promociones están claramente sobrevaloradas.

Las propiedades de reventa siguen siendo muy populares. “Lo que ves es lo que hay”, y esto es completamente cierto. Puedes ver las vistas reales, sentir el tamaño de las habitaciones y también hacerte una buena idea de la urbanización, los vecinos y las instalaciones comunitarias.

Investigue antes de comprar

Tenemos muchas propiedades de reventa excelentes en Estepona. En general, los precios son razonables y ofrecen una buena relación calidad-precio.

No quiero parecer contrario al estilo contemporáneo. Existen algunas promociones realmente fantásticas en construcción en Estepona, como IKASA SCENIC, que ofrece viviendas energéticamente eficientes con materiales de alta calidad y amplias distribuciones.

El comprador debe tener mucho cuidado con lo que adquiere. Necesita apoyo y asesoramiento profesional y experimentado de su agente inmobiliario durante todo el proceso de compra, hasta la finalización e incluso muchos años después.