La experiencia lo es todo: vender una propiedad en Estepona

Estamos muy orgullosos de decir que llevamos vendiendo propiedades en Estepona y las zonas circundantes desde 1999. Establecer una empresa inmobiliaria en la Costa del Sol hoy en día es, en sí mismo, bastante fácil; ¡todo lo que realmente necesitas es una página web y listo! Sin embargo… sabemos muy bien que se necesita mucho más que una buena página web para mantenerse en el negocio (¡y ocupado!) durante más de 17 años. Habiendo sobrevivido a la recesión, hemos visto cómo el mercado ha evolucionado en muchas etapas diferentes, junto con las grandes mejoras que la ciudad de Estepona ha experimentado en los últimos 5 años.

Uno de los pilares principales de nuestro negocio es, sin duda, el enfoque directo que adoptamos en cuanto a las propiedades que listamos y los clientes con los que trabajamos. No formamos parte del sistema de intercambio entre múltiples agencias, ya que consideramos que en ocasiones puede ser muy confuso y engañoso. Nos gusta tener el control de la información que proporcionamos y asegurarnos de que nuestras propiedades sean completamente legales antes de publicarlas.

En Future Homes siempre decimos que nuestro trabajo realmente comienza una vez que se ha aceptado una oferta. Somos muy participativos y estamos completamente involucrados en todo el proceso de venta; no simplemente pasamos todo a los abogados una vez que se ha acordado un precio y pasamos al siguiente negocio… Es nuestro deber asegurarnos de que el proceso se desarrolle sin problemas y mantener a ambas partes informadas en todo momento.

Una vez que se ha completado una venta, seguimos manteniendo un contacto muy cercano con nuestros clientes (¡a menudo se convierten en buenos amigos!) y siempre estamos ahí para ayudarles en todo lo que podamos.

Como resultado directo de nuestros muchos años en este negocio, somos capaces de valorar correctamente una propiedad según el mercado actual. Dado que la demanda de propiedades en venta en Estepona ha crecido significativamente en los últimos 2 años, ha habido una afluencia de nuevas agencias que han abierto sus puertas. Mantenemos una muy buena relación con los agentes locales, especialmente con aquellos que llevan muchos años establecidos y conocen muy bien el negocio; sin embargo, hemos observado que muchos agentes nuevos están sobrevalorando considerablemente las propiedades, en parte por inexperiencia y en parte para “conseguir la propiedad en cartera”. Por supuesto, siempre hacemos todo lo posible para obtener el mejor precio tanto para el propietario como para el comprador; sin embargo, la sobrevaloración se ha convertido en un gran problema y, como consecuencia, el mercado se está inflando y volviendo poco realista. Es nuestro deber asegurarnos de no empujar el mercado hacia otra recesión.

Nos encanta poder poner a nuestros clientes en contacto con fantásticos profesionales locales como constructores, fontaneros, abogados, directores de banco y contables. Sabemos que son 100% de confianza y nuestros clientes siempre están muy satisfechos con el servicio que prestan, ya que hemos establecido estos contactos a lo largo de nuestros muchos años en Estepona.

Por último (¡pero no menos importante!) cada propiedad es verdaderamente única. Es absolutamente vital establecer la legalidad de una propiedad antes de que llegue al mercado, así como comprobar si tiene deudas pendientes o embargos en las escrituras. Es cierto que los abogados pueden ayudar una vez que se ha acordado un precio; sin embargo, siempre informamos a nuestros clientes de la situación exacta antes de llevarlos a visitar una propiedad. De hecho, al contar con una persona española en nuestro equipo que conoce el Ayuntamiento como la palma de su mano, a menudo nos encargamos de obtener los certificados y licencias necesarios en nombre de nuestros clientes sin ningún coste adicional. Nuestra directora, Victoria Lewis, es abogada plenamente cualificada y nuestros clientes se sienten muy tranquilos sabiendo que nunca venderemos una propiedad problemática. ¡Estepona es nuestro hogar y nos encanta encontrarnos con nuestros clientes satisfechos por la ciudad!

Al final del día, ¡la experiencia lo es todo!